2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
川崎市高津区
60.8万円/㎡
前年比-16.9%
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コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川
神奈川県川崎市高津区北見方二丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩12分
2004年築 / 7階建 / 359戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
5,954万円
68.3万円/㎡
5,237
5,715
6,193
6,671
AI査定結果
推定相場価格
5,954万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,715万円〜6,193万円
65.6万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月29日
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川
5,680万円（65.2万円/㎡）/ 5階 / 87.11㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は69.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 5,680万円 | 65.2万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 6,180万円 | 70.9万円 | 3階 | 87.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/10 | 6,280万円 | 73.0万円 | 4階 | 85.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 5,980万円 | 69.5万円 | 5階 | 85.99㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/10/22 | 5,980万円 | 69.5万円 | 5階 | 85.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 5,970万円 | 68.7万円 | 1階 | 86.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 6,590万円 | 85.1万円 | 3階 | 77.47㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/25 | 5,980万円 | 68.8万円 | 1階 | 86.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 6,298万円 | 77.3万円 | 4階 | 81.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 5,680万円 | 65.3万円 | 2階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 5,880万円 | 67.6万円 | 2階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 6,280万円 | 72.2万円 | 1階 | 86.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 4,980万円 | 61.1万円 | 4階 | 81.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 4,980万円 | 64.3万円 | 3階 | 77.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 5,280万円 | 64.8万円 | 4階 | 81.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,499万円 | 67.5万円 | 4階 | 81.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 68.2万円 | 3階 | 77.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 70.5万円 | 7階 | 73.5㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/15 | 5,480万円 | 70.7万円 | 3階 | 77.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,999万円 | 73.6万円 | 4階 | 81.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 69.5万円 | 5階 | 85.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/03 | 5,980万円 | 69.5万円 | 5階 | 85.99㎡ | 3LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、川崎市高津区では16.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は川崎市高津区の平均と比較して7.2%割高です。
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